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【古民家/借家】豊川市国府町/賃料月12万円程度(相談) | 戸田工務店
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【古民家/借家】豊川市国府町/賃料月12万円程度(相談)

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特急列車も停まる名鉄名古屋本線「国府」駅から
国道1号線を渡って徒歩5分、
旧東海道沿いに建つ町屋造り築100年の古民家

街道沿いの多くの町家が建て替えが進む中
いまだ昔の風情を残す、数少ない古民家です。

アルミサッシが入り、外観は少し近代風になっていますが
一歩中に入ると、柱や梁、建具は昔のまま
町家の趣が残っています。

建物内には古い民具も残されており
オシャレなインテリアとしてお使いいただけます。

古民家オーナーのTさまは
先祖代々のこの古民家を未来につなぐため
大切に活用してくれる方を探しています。

古民家で新しい事業にチャレンジしたい方
古民家が好きな方
お気軽にご相談ください。

*立地や古民家につき賃貸には細かい条件がございます。
最後までお読みください。

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↑玄関


↑玄関内部


↑1階和室


↑1階和室


↑1階和室


↑北面縁側


↑2階へ上がる階段


↑2階和室


↑2階和室


↑2階小屋裏

↑クリックすると図面は拡大できます↑

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【建物以外の設備】

街道から建物を挟んだ奥には専用の庭

整備すれば風情のある庭や
ちょっとした畑
駐車スペースとしても活用可能

庭には生きた井戸もあり、庭の水やりや
災害時の備えにも(飲用ではありません)

必要があれば、鉄骨二階建の倉庫も利用可能
事業の資材置き場にもお使いいただけます

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【賃借希望の方へ】
旧街道沿いの町家のため、
敷地内に駐車場の確保は数台が限度ですが
徒歩圏内で駐車場用の借地も相談可能です。

駅からの徒歩やご近所、特定の方向けの事業におすすめ。
・レンタルスペース
・コワーキングスペース
・寺子屋(学習塾)
・飲食店(カフェ、和食、洋食等、甘味処)
※あまり油を使わない様なお店
・パン屋/ケーキ屋/サンドイッチ屋
・ネイル/マッサージ/鍼灸
などにいかがでしょうか。
(居住用には水廻りの大規模な改修が必要ですが応相談)

白蟻駆除・防蟻対策済み。

準防火地域のため、建物改装には法的制限が伴います。
また、営業種類により各種法令による制限もありますが
専門的、建築的課題は戸田工務店がサポート致します。

借主様の利用用途やご希望に合わせて
オーナー様と相談の上、建物改装可能。

改修工事費用の負担や賃料などは
利用用途やかかる工事内容により応相談です。

オーナー様の
「古民家を大切に残したい」という気持ちに添い
大切にご活用いただける方につなぎます。

まずはお気軽にご相談ください。

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【詳細情報】
所在地:豊川市国府町(詳細住所はお問合わせください)
建物築年数:築100年
地目:宅地
賃料:12万円/月程度(改修費含め相談の上決定)
間取り:7K
延べ床面積:162.54㎡(49.17坪)
建物構造:木造瓦葺二階建
都市計画:第一種住居地域(市街化区域)/準防火地域
交通:名鉄名古屋本線「国府」駅より350m(徒歩5分)
 東名高速道路「音羽蒲郡」ICより4.9km(車で11分)
近隣施設:業務スーパー豊川店 285m
     MEGAドン・キホーテUNY国府店 291m
     セブンイレブン豊川国府町店 99m
     カーマアットホーム国府店 194m
豊川市立国府小学校 488m/豊川市立西部中学校 472m

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