20 9月 【古民家／借家】豊川市国府町／賃料月12万円程度（相談）

------------------------------------------------------------------------- 特急列車も停まる名鉄名古屋本線「国府」駅から 国道1号線を渡って徒歩5分、 旧東海道沿いに建つ町屋造り築100年の古民家。 街道沿いの多くの町家が建て替えが進む中 いまだ昔の風情を残す、数少ない古民家です。 アルミサッシが入り、外観は少し近代風になっていますが 一歩中に入ると、柱や梁、建具は昔のまま 町家の趣が残っています。 建物内には古い民具も残されており オシャレなインテリアとしてお使いいただけます。 古民家オーナーのＴさまは 先祖代々のこの古民家を未来につなぐため 大切に活用してくれる方を探しています。 古民家で新しい事業にチャレンジしたい方 古民家が好きな方 お気軽にご相談ください。 ＊立地や古民家につき賃貸には細かい条件がございます。 最後までお読みください。 ------------------------------------------------------------------------- ↑玄関 ↑玄関内部 ↑１階和室 ↑１階和室 ↑１階和室 ↑北面縁側 ↑２階へ上がる階段 ↑２階和室 ↑２階和室 ↑２階小屋裏 ↑クリックすると図面は拡大できます↑ ------------------------------------------------------------------------- 【建物以外の設備】 街道から建物を挟んだ奥には専用の庭 整備すれば風情のある庭や ちょっとした畑 駐車スペースとしても活用可能 庭には生きた井戸もあり、庭の水やりや 災害時の備えにも（飲用ではありません） 必要があれば、鉄骨二階建の倉庫も利用可能 事業の資材置き場にもお使いいただけます ------------------------------------------------------------------------- 【賃借希望の方へ】 旧街道沿いの町家のため、 敷地内に駐車場の確保は数台が限度ですが 徒歩圏内で駐車場用の借地も相談可能です。 駅からの徒歩やご近所、特定の方向けの事業におすすめ。 ・レンタルスペース ・コワーキングスペース ・寺子屋（学習塾） ・飲食店（カフェ、和食、洋食等、甘味処） ※あまり油を使わない様なお店 ・パン屋/ケーキ屋/サンドイッチ屋 ・ネイル/マッサージ/鍼灸 などにいかがでしょうか。 （居住用には水廻りの大規模な改修が必要ですが応相談） 白蟻駆除・防蟻対策済み。 準防火地域のため、建物改装には法的制限が伴います。 また、営業種類により各種法令による制限もありますが 専門的、建築的課題は戸田工務店がサポート致します。 借主様の利用用途やご希望に合わせて オーナー様と相談の上、建物改装可能。 改修工事費用の負担や賃料などは 利用用途やかかる工事内容により応相談です。 オーナー様の 「古民家を大切に残したい」という気持ちに添い 大切にご活用いただける方につなぎます。 まずはお気軽にご相談ください。 ------------------------------------------------------------------------- 【詳細情報】 所在地：豊川市国府町（詳細住所はお問合わせください） 建物築年数：築100年 地目：宅地 賃料：12万円／月程度（改修費含め相談の上決定） 間取り：７Ｋ 延べ床面積：162.54㎡（49.17坪） 建物構造：木造瓦葺二階建 都市計画：第一種住居地域（市街化区域）／準防火地域 交通：名鉄名古屋本線「国府」駅より350m（徒歩5分） 　東名高速道路「音羽蒲郡」ICより4.9km（車で11分） 近隣施設：業務スーパー豊川店　285m 　　　　　MEGAドン・キホーテUNY国府店　291m 　　　　　セブンイレブン豊川国府町店　99m 　　　　　カーマアットホーム国府店　194m 豊川市立国府小学校　488m／豊川市立西部中学校　472m ------------------------------------------------------------------------- 【不動産物件に関するお問い合わせ】 お問い合わせフォーム 【ご来場に関するお問い合わせ】 【お電話でのお問い合わせ】 0120-68-7707...