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toda5610 | 戸田工務店 - Part 5
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 築100年は経っている古民家の改修工事に携わらせていただいており、現在曳家さんが入って少しずつ少しずつ建物を上げていっています。  凄い技術です。 ...

 知人よりマンションを購入するに際しての適正な借入額はどのくらいか、という相談を受けました。 「返済比率が25%くらいが一般的で、20%に近づけば楽だろうし、30%だとちょっと頑張る感じの借入やろね。それより、マンションはやめて東三河で一戸建てなんていかがですか?」 「なんじゃ、その返済比率とは?」 「去年の年収、源泉徴収票の税金引かれる前の金額に25%掛けて12か月で割った金額が、返済比率25%の場合の月の返済額ということになります。例えば年収が500でしたら、500×25%÷12か月≒10万4千円/月。この月払いの金額で、例えば金利が0.5%で30年返済とすると3470万が返済比率25%での借入可能額ということになります。ちなみに、豊橋は山も海もすぐ近くにあって自然がいっぱい。食べ物もおいしいし物価も安い。新幹線もとまるし、もう上にあがるしかないドラゴンズの地元でもあるよ。住みよい街だよ。」 「なるほど。月9万位で金利0.4%だといくらかな?」 「30年返済で3050万ほどですね。関東にも関西にもちょうどよい距離で、長野も隣だよ。山登り好きでしょう。」 「ありがとう。検討するわ。」 ・・・・・それは、マンションをやめて豊橋に住むことを検討するってこと? ...

【特別企画】 セミオーダー住宅説明会 &モニター募集説明会 9月30日(土)10月1日(日) 時間:10:00〜/13:00~/ 15:00 会場:戸田工務店向山オフィス 豊橋市向山大池町19-5 --------------------------------------- 「とださんちが良いけど、 木の家には住みたいけど、 家づくりにかけられる予算がねぇ…」 そんな声にお応えして つくりました『とださんちのセミオーダー』! 無垢の木と自然素材をつかった 本物の木の家を、手の届く価格で。 家づくりを楽しみたい方も、 家での暮らしを充実させたい方も ご満足いただける TODAの新しい家づくりのかたちです。   設計基準や価格などについて 詳しくお話しする説明会を開催いたします。 限定1棟 モニターとしてご建築いただける方を募集しています。 住宅新築をご検討中の方、 下記予約フォームよりお申込みください。   [contact-form-7 id="30385" title="【投稿記事内】申し込みフォーム"] ...

【築12年本物の木の家】 五感で感じる 木の家体感会 9月30日(土)10月1日(日) 時間:11:00〜/14:00~/ 16:00 会場/豊橋市前畑町 予約制です。お気軽にご予約下さい。 詳細の住所はご予約時にお伝えいたします ◆◇◆ 【木の家体感会で体感できること】 ◇素肌で触れる木の柔らかさ ◇12年経っても感じる木の香り ◇五感で感じる木の家のやすらぎ ◇年を経るごとに増す木の艶と経年美 ◆◇◆ 「木の家って憧れるけど、お手入れ大変なのかな?」 「新築の時だけじゃなく、時間が経ったお家が見てみたい」 「『木の家』って高いんじゃないの?」 「そもそも『木の家』って何?」 「普通の家は『木の家』じゃないの??」 「何が違うか分からない!」   たくさん選択肢がある家づくり。 間取りはどうしよう?デザインはおしゃれかな? 立地は?素材は??性能は??? 考えることがいっぱいあって選べない。 色んな意見があって迷っちゃう。 高い買い物だから絶っっっ体に失敗したくない!! 沸騰しそうな頭を一旦リセットして 『本物の木の家』体感してみませんか?   かの有名な誰かが言っていました。 Don’t  think, feel! 情報があふれたこの時代。 誰かの正解が自分の正解とも限りません。 「そう言えば『木の家』って体感したことないな。」 そう思われたなら マンションの購入を迷われている方も 一生賃貸!と心に決められている方も コンクリートの建物がベスト!という方も 一度で良いのでTODAの木の家を 五感で体感してみてください。 『本物の木の家』をより多くの方にお届けしたい。 ので、敷居を低~くしてお待ちしております!   ---------------------------------------------------- 【ご来場予約・お問い合わせ】 【お電話でのお問い合わせ】 0120-68-7707 ---------------------------------------------------- 【TODAの仕事】 ◇TODAの家(新築住宅)◇ ◇古民家再生◇ ◇リノベーション◇ ◇店舗・福祉施設◇ ◇ケアリフォーム◇ インタビュー記事はこちら ----------------------------------------------------------------------- 【ご来場予約・お問い合わせ】 【お電話でのお問い合わせ】 0120-68-7707...

 社会人となって27年、ずっと営業のお仕事をさせてもらってきました。その間、ほぼ毎日運転してきました。考えるとすごいでしょう。  最近、夕暮れ時がとても見にくいんです。あと、意に沿わない車と出会うとイライラしてしまう。  困りました。歳ですね。  自宅の駐車場にいつも斜めに止める妻の車、許せません。(これは歳は関係ないか) ...

 私が小学生の頃、あるお宅に行くといつも感じたことがありました。『この家はなんて気品にあふれたにおいのする家なんだろう』  何のにおいだったのかはいまだに確証がもてませんが、先日、お施主様のお家に伺った際、『あ、あの上品な家のにおいに近いぞ』ということがございました。  TODAの家なので、木のにおいに包まれてはいるのですが、その上にあるお線香のにおいが重なってあの懐かしい上品なにおいになっていたのでした。『桧と白檀が混ざったにおいだったのか。見つけたぞ。』  お聞きした銘柄のお香を家に帰って早速焚いてみましたが・・・『くさい!やめて!」  子供たちの大いなる反対により、懐古の時間はほんのひと時で終わってしまいました。 ...

 ホームオーナー様からの依頼で多いものに、玄関ドアの立て付け不具合があります。毎日出入りするところですしね。  鍵がうまく回らなかったり、開閉がスムースにいかない時、よく潤滑油をスプレーされる方がいらっしゃいますがこれは厳禁です。  油分でほこりが固化してしまい、より状態が悪化してしまいます。  ウォッシングスプレーというもので洗浄した後、シリコンスプレーという溶剤を吹き付けしてみてください。これだとほこりが固化することを防げます。  玄関ドアだけでなく、サッシのレールや窓のクレセント、ポストの鍵穴、自転車のチェーン、シャッターのレール等々、動きをスムースにしたい時はぜひご活用を。  ホームセンターで300~400円前後で売っています。重宝しますよ。     ...

 バスケット日本代表、凄かったですね。  スリーポイントシュートをバシバシ決めていた富永選手。豊橋の高校出身なんですって。なんだかとっても誇らしい。  にわかファンの私は近くの学校のリングに向かって、ディープスリーチャレンジ。  なかなかリングに当たらないものですね。ボードにも当たらない。  決まらずにあっちこっちにいくボールを拾うのに大変疲れました。(グリーン周りのアプローチで寄せられずに走り回っている感じ。ドライバーでちょろってアイアンいっぱい持って長旅に出た感じ。)  50過ぎてシューティングなんてやるものじゃないな。 ...

 お家の完成の際、必ずオーナー様にお話しするのが、「キッチンの排水は詰まると大惨事になります。キッチンのトラップのさらにその先の排水管まで汚れをしっかり流す意識で定期的に多めの水またはぬるま湯で流す意識を持ってくださいね。」  それでも、年間に5軒くらいは油汚れで排水管が詰まり、キッチンの下で知らぬ間にブローして、ある日突然床が濡れていて気付くという事例が発生します。  水道屋さんで対応するしかなく、2~3万円ほど実費でかかってしまいますのでお気を付けください。  状況によっては、キッチン本体や下地、床まで汚損がひどくて交換なんて大事になったりすることもございます。(ご加入の火災保険が設備機器漏水の保証まで入っていらっしゃると保険適用できる場合もございます。)  先日も、「一階の部屋の天井から雨漏りです!」というご連絡で慌ててお伺いしたら、二階のキッチンからの漏水でした。今回は排水管詰まりではなく、蛇口のシャワーホースジャバラの劣化による裂け目から出た水が原因でしたが・・・  キッチンの漏水は普段隠れているところなのでなかなか気がつきにくいです。なんとなく意識して、普段とは違う異変に気を付けていてください。   ...

この夏、香川県に立ち寄る機会があり、本場讃岐うどんを実食してきました。 香川県にはおうどん屋さんが900軒ほどもあるそうで、確かに普通の田舎道にやたらおうどん屋さんが立ち並んでいます。コンビニのような感覚です。 立ち寄った一軒、お出汁がとても美味しかった。おうどんの喉越しも大変心地よかった。トッピングのスダチがまた最高。いくらでも食べられちゃう感じ。 なるほど、香川県民の糖尿病率が高いのもうなずけます。私もここにいたら朝昼晩、おやつにだって食べちゃうでしょう。いろんなお店のいろんなおうどんを試してみたい。 「もう一軒行きたいね。」 家族全員に首を振られ、膨れたお腹を指さされながらたしなめられた為、泣く泣く香川を後にしました。...

「やっと学校が始まってくれたか」世の多くの親御さんが思っていることでしょう。 一日だらだら過ごしている子供を見るとつい、「宿題やったか?」「練習したんか?」「これもやってないやないか!」と指図してしまう。そんな怒っている自分にもイライラしてしまう。 仕事している方が心が安らぐなぁ・・・言ってはいけない心の声が漏れてしまいました。 お家づくりの際、お客様からヒアリングをするのですが、その中のご主人のコメントに「こんな素晴らしいお父さんがいるのか!」と深く感嘆した内容がございましたので、ここにあげさせていただきます。 帰宅後の過ごし方は?・・・息子を抱きしめて、寝るまでいっぱい遊びます。 休日の過ごし方は?・・・息子と手を繋いで、疲れるまでいっぱい遊びます。 ・・・仕事している方が心が安らぐなんて・・・言った自分が恥ずかしいです・・・...

スタッフのひとりごとを長くお休みしていました。いや、日々の仕事にかこつけて書いていませんでした。 お客様より「最近更新がないねぇ」と言われてしまい、「これはいかん!」と。 息子には「毎日コツコツと日課をしないとダメじゃないか!」と叱っているくせに、自分のことは棚に上げておりました。更新していきます。 本日はそのお客様から、塗り壁(珪藻土)の汚れの落とし方についてお問い合わせがあり、対処がとてもうまくいったのでその事をあげさせていただきます。 塗り壁は調湿してくれる良さと同時に、汚れも吸着してしまう問題点がございます。 汚れが気になってしまう今回のような場合は、まず濡れた布巾で優しくたたいて汚れをこちらに戻してやります。うまくいかない場合は、中性洗剤を泡立ててその泡に汚れを引き込んでからたたいてやるとけっこう取れます。 この方法で難しければ・・・個別にご相談ください。その都度状況を見て考えます。 今回はこれで綺麗になったので一件落着でした。(自分の家の珪藻土は、息子の癇癪による鉛筆ぶん投げ痕で、直しの効かないたいがいな状況なんですけどね。)...