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【築90年/売家】豊川市御津町/2,850万円(商談中) | 戸田工務店
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【築90年/売家】豊川市御津町/2,850万円(商談中)

こちらの物件は現在商談中です。

豊川市の南西、ラグーナ蒲郡の東に位置する閑静な住宅街。
生垣で囲まれた広々敷地に
日本庭園の草木の緑が豊かな物件です。

街中の住宅地ながらあまり喧騒を感じない落ち着いた環境に建つ
1932年築、築約90年の立派な2階建ての古民家。
所有者さんによって大切に守られ、
磨き掃除がされた綺麗なケヤキの大黒柱などの立派な構造材。

格子戸や簀戸、板戸
付書院や欄間、竿縁天井に至るまで
非常に管理状態が良いためそのまま使用が可能です。

大規模修繕が施され床下全面に防湿コンクリートを打設してあり
床下状態も良好。
陽当たり眺望ともに良好です。

古民家が建つエリアは
古いのどかな地域ながら
延長中の国道23号線バイパスや国道一号線にアクセスしやすく
JR東海本線「愛知御津駅」も利用できる
豊橋(関東)方面にも名古屋方面にも出やすい
交通便利なエリアです。

のどかなところで古民家暮らしを望むけれど
日々の利便性や街の刺激も大事
という方には好適な物件です。

この度、所有者さんの都合により
手放すことになりましたが
まだまだ使用可能なこの古民家を
大切に住み継いでくださる方を探しています。

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【詳細情報】
所在地:豊川市御津町(詳細住所はお問い合わせください)
建物築年数:築89年(1932年築)
土地権利:所有権
地目:宅地
価格:2,850万円
建物構造:木造瓦葺2階建
間取り:和室12室
接道状況:南西側幅員6.3mの道路に約34m接道
床面積:247.00㎡(74.71坪)
敷地面積:1116.36㎡(337.70坪)
インフラ:上下水道、中部電力、プロパンガス
交通:JR東海道本線「愛知御津駅」より徒歩22分
都市計画:市街化区域・第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
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