土地探し、地盤、土地選びのコツについて。

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家作りの基礎知識　土地の話

土地は家の土台です
　当たり前のことですが、家を支えるのは土地です。いくら無垢の木と自然素材を使っていい家を建てても、地盤が緩くて家が傾いたりしては元も子もありません。また、住環境が自分たちのライフスタイルにマッチしているかどうかの見極めも大切です。土地探しは慎重に行いましょう。
土地を探す上で注意したいことは、以下のようなことです。
１. 上下水道・電気・ガスなどが完備されているか？
２. 道路からの高低差、隣地との高低差、擁壁は必要か？
３. 土地の方向、太陽が十分に当たるか？
４. 水はけはよいか？
５. 地盤の強度、切り土か盛り土か？
６. 騒音はうるさくないか？
７. 市街化調整区域ではないか？
８. 交通の便はよいか？
９. 学校、病院、スーパーまでの距離は？
１０. 建築条件が付いていないか？
自分にとって“いい土地”を探す
　「いい土地」の定義は人によって様々です。たとえば駅から遠くても、電車を利用しない人にとっては、さほど問題ではありません。また、斜面であっても景観がいいからと、その土地を選ぶ方もいらっしゃいます。つまり「自分にとっていい土地とは何か」を、はっきりと自分の中にもつことが大切なのです。
　一度家を建ててしまえば、なかなか動くことはできません。長い目で見て、そこが住み続けるのに適した場所かどうかを見極めてください。私たちもご相談に乗りますので、どうぞお気軽にお声をかけてください。
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